小夫妻打拼在国外年收入20万以上计划再买房

　　用户具体情况：

　　我和我老公在国外生活了7年，每年净收入最低20万以上，在国内有4套住房，现市价值约120万元以上，现在没有任何负债，4位老人收入稳定，不需不给他们，所以打算贷款30万元购买一套价值50万元的房子，我们有一个宝宝，生和养都在国外，但是没有国外身份，不确定以后是不是会回国，现对于保险·投资基金和股票一窍不通，希望专家指点。万分感谢！！！

　　灰狼老师：

　　在国外生活7年，不懂

理财，请专家指点迷津国外的网友，你好，感谢对新浪理财诊所的关注。根据提供的资料，你们目前总资产120万，年收入20万(是人民币吗，在国外那就有点少，如果是美元的话，就算是比较多了)，从资产结构角度来说，比例不合理。身处异国他乡，应急备用资金更加有必要，所以身边随时可变现的资产要准备相当于3到5个月的支出。 宝宝在国外生养，是否已经拥有外国国籍，考虑到孩子，你们应该向移民的方向努力，因此目前的收入还是不够的，尽量利用理财手段来积累财富。4套房产是否有人打理，考虑到国内房地产正处于一个告诉发展期，

房价上涨空间仍在，目前建议持有。持有期间尽量出租，有利于房屋的保养，也能带了不错的收益。 贷款再买一套房子，就没有必要了，如果手头有多余的资金，建议投资购买一些基金，变现比较容易，预期收益也很不错。 注意为老人购买必要的保险，给夫妻双方购买比较全面的保险，意外险重疾险都不能忽略。(灰狼老史)